Заказать трансфер или экскурсию
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Недвижимость во Франции

Франция – страна с развитой,стабильной экономикой и даже во время кризиса рынок недвижимости был необычайно стабилен. Культурные традиции, складывающиеся веками, множество культурных достопримечательностей, развитая инфраструктура ежегодно привлекают миллионы туристов. Ввиду этого аренда жилья во Франции и инвестирование в недвижимость – довольно прибыльныйбизнес. Наибольшим спросом во Франции пользуется недвижимость на Лазурном берегу, в горнолыжных курортах Альп, в Париже и его пригородах.

Цены на недвижимость во Франции

Цены недвижимости во Франциив столице составляют около 3-6 тыс. евро за 1 кв. м, средняя стоимость по провинции – 1,5-3 тыс. евро. Арендовать квартиру в столице можно за 12-30 евро за 1 кв.м, в пригороде – за 250-500 евро/месяц.

  • В самом Сердце Парижа стоимость 3-4 комнатной квартиры составит 3-6 тыс. евро/кв. м. За аренду придется заплатить от 20 евро/кв.м.
  • В районе Эйфелевой башни цена квартир еще выше – от 5 до 7 тыс. евро/кв.м. Приличные апартаменты можно арендовать за 20 евро/кв.м.
  • Стоимость квартир на Монмартре несколько дешевле и составляет от 2 до 6 тыс. евро/кв.м. Арендовать жилье можно за 12-15 евро/кв.м.
  • Цены на покупку недвижимости в Пригородах в целом на 10-30% ниже столичных. Купить квартиру в колоритном Марселе можно за 2-4 тыс. евро/кв.м., а снять – за 300-450 евро/мес. В Каннах и Ницце цены несколько выше: 4-9 тыс. евро за покупку и 500-900 евро за аренду. Купить шикарные виллы во Франциив чистых районах Нормандии и Бретани, возле Трувиля, Довиля, с бесконечным пастбищами и зелеными садами, можно за 100-400 тыс. евро.

Особенности покупки недвижимости во Франции

Во Франции различают 2 типа собственной недвижимости: copropriete и individual. В первом случае владелец является пайщиком, а домоуправлением занимаются частные компании. Все решения по поводу жилищно-коммунальных условий решаются самими жильцами на общем собрании.

Собственники индивидуального жилья более свободны в плане домоуправления, но, тем не менее, не имеют права производить дополнительные постройки без предварительного согласования с мэрией и комитетом по урбанизму.

Владельцы квартир и домов обязаны платить налог на недвижимость во Франции. Его размер зависит от конкретного района проживания и жилой площади помещения. При этом в городах, где есть действующие промышленные предприятия, он значительно ниже, чем в экологически чистых районах.

Приобретение недвижимости во Франции дает право владельцу и его семье на оформление шенгенской мультивизы и пребывание в стране, входящей в шенгенскую зону, до 180 дней.

Аренда жилья во Франции

Съем квартир сроком до одной недели не вызовет никаких проблем. Для того чтобы арендовать жилье на более долгий срок, потребуется предоставить вид на жительство или трудовой договор, подтверждающий, что съемщик официально работает во Франции. В крайнем случае, можно поискать квартиры с понедельной оплатой, но цена аренды при этом будет достаточно высокой. Для найма жилья на длительный срок понадобятся документы, которые подтвердят статус живущего и работающего во Франции, и залог в размере 3-месячной платы за аренду. Также во Франции есть множество общежитий, где можно снять комнату за приемлемую оплату. Но, прежде чем подписывать договор аренды, стоит запросить подробную информацию об условиях проживания.

Ипотека во Франции

Кредит на квартиру или дом во Франции может получить только работающий. Кроме того, жилье, взятое в ипотеку, должно находиться в пределах страны. Первоначальный взнос в 20-30% позволит получить более выгодные условия кредита. Выдаются кредиты в евро,под 5-7% годовых.

Подбирая недвижимость во Франции,в первую очередь, необходимо определиться с целью покупки или аренды, тогда выбор региона будет правильным и удачным. 

Наши преимущества


  • Автомобили не старше 4х лет

  • Опыт вождения рускоговорящих водителей минимум 10 лет

  • Безупречное знание города

  • Wi-Fi 4G и прохладительные напитки в каждом автомобиле

  • Нет ночного тарифа
Заказать трансфер или экскурсию
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Интересные статьи о Франции